Tribunale di Napoli Nord – Presupposti di fatto dell’azione di simulazione.
Tribunale di Napoli Nord, 06 Marzo 2017 - Est. Canciello.
Azione di simulazione – presupposti di fatto.
Sussiste simulazione qualora vi sia una serie di presunzioni precise, concordanti e complementari tra loro, quali l’irrisorietà del prezzo pattuito per il trasferimento, la dichiarazione contenuta nello stesso atto di acquisto che il prezzo è stato già pagato, interamente o per la gran parte, anteriormente alla stipula dell’atto, particolari relazioni affettive o di parentela tra le parti. La sola circostanza che l’alienante un immobile abiti ancora nell’immobile compravenduto, isolatamente considerata, nulla dimostra in ordine alla simulazione dell’atto di compravendita a maggior motivo se considerata unitamente ad altre circostanze di chiaro senso contrario eventualmente emerse. (Francesco Gabassi – Riproduzione riservata).