Tribunale di Napoli Nord – Presupposti di fatto dell’azione di simulazione.

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Data di riferimento: 
06/03/2017

Tribunale di Napoli Nord, 06 Marzo 2017 - Est. Canciello.

Azione di simulazione – presupposti di fatto.

Sussiste simulazione qualora vi sia una serie di presunzioni precise, concordanti e complementari tra loro, quali l’irrisorietà del prezzo pattuito per il trasferimento, la dichiarazione contenuta nello stesso atto di acquisto che il prezzo è stato già pagato, interamente o per la gran parte, anteriormente alla stipula dell’atto, particolari relazioni affettive o di parentela tra le parti. La sola circostanza che l’alienante un immobile abiti ancora nell’immobile compravenduto, isolatamente considerata, nulla dimostra in ordine alla simulazione dell’atto di compravendita a maggior motivo se considerata unitamente ad altre circostanze di chiaro senso contrario eventualmente emerse. (Francesco Gabassi – Riproduzione riservata).

http://www.ilcaso.it/giurisprudenza/archivio/16995.pdf

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Vedi anche nel Codice della crisi d'impresa e dell'insolvenza: