Corte di Cassazione (23039/2025) – Va considerato inefficace ex art. 64 c.c. il contratto di compravendita, seppur registrato, con cui la società poi fallita abbia venduto a terzi un immobile verso cessione di un credito inesigibile.
Versione stampabileCorte di Cassazione, Sez. I civ., 11 agosto 2025, n. 23039 – Pres. Francesco Terrusi, Rel. Andrea Zuliani.
Fallimento – Vendita di un immobile verso cessione di un credito inesigibile - Negozio da considerarsi a titolo gratuito per insussistenza del corrispettivo - Avvenuta trascrizione dell’atto nei registri immobiliari – Irrilevanza – Fondamento - Revocabilità exart. 64 L. fall.
In tema di azione di inefficacia degli atti compiuti dal fallito ex art. 64 L. fall., la trascrizione del contratto nei registri immobiliari ha la funzione di rendere opponibili ai terzi il trasferimento, ma non di conferire a quest'ultimo effetti maggiori e più stabili rispetto a quelli che lo stesso produce secondo le norme del diritto sostanziale. (Nella specie, il S.C. ha confermato la decisione di merito che aveva qualificato come atto gratuito un contratto di compravendita che prevedeva, a titolo di prezzo, la cessione di un credito vantato nei confronti di un debitore già insolvente). (Massima Ufficiale)
https://dirittodellacrisi.it/articolo/cass-sez-1-11-agosto-2025-n-23039-pres-terrusi-est-zuliani
[con riferimento all'ipotesi di estinzione da parte del terzo, poi fallito, di un'obbligazione altrui preesistente cui egli sia estraneo e di valutazione circa il suo trattarsi di atto solutorio a titolo oneroso o gratuito, cfr. in questa rivista: Corte di Cassazione, Sezioni Unite civili, 18 marzo 2010, n. 6538 https://www.unijuris.it/node/732].