Trib. Udine – Vendite fallimentari e difformità catastale.

Tribunale di Udine, 21 gennaio 2022 – dott.ssa Annalisa Barzazi

FALLIMENTO – Vendite – Conformità catastale – Nullità.

La sanzione di nullità dell’atto, di cui all’art. 29 comma 1-bis della L. n. 52/1985, introdotto dal D.L. n. 78/2010, convertito nella L. 122/2010, collegata all’assenza di conformità catastale dell’immobile compravenduto può trovare applicazione ai soli atti tra privati che siano espressione di autonomia negoziale, risultando invece ad essa estranee le vendite forzate, al cui genus devono ricondursi tutte le vendite in sede fallimentare, anche quando non siano attuate nelle forme previste per le esecuzioni individuali ed il trasferimento del diritto reale venga realizzato con atto notarile cui intervengano il curatore fallimentare ed il soggetto individuato come migliore offerente a seguito di procedura competitiva. (Giulia Gabassi - Riproduzione riservata)