Corte di Cassazione – Fallimento: effetti della caducazione ex art. 72 L.F. di un contratto pendente che abbia ad oggetto un bene in comunione.
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Corte di Cassazione, Sez. I civ., 16 maggio 2016 n. 12462 - Pres. Nappi, Rel. Genovese.
Fallimento – Rapporti pendenti - Contratto pendente – Oggetto - Bene in comunione – Art. 72 L.F. – Scioglimento – Considerazione unitaria del rapporto – Conseguenze.
Qualora un contratto preliminare abbia ad oggetto un bene in comunione, si deve presumere, salvo che risulti il contrario, che le parti lo abbiano considerato un unicum inscindibile, onde la caducazione del vincolo contrattuale di uno dei contraenti (nello specifico di quello relativo ad uno dei comproprietari acquirenti, fallito successivamente alla stipula di quel preliminare, a motivo della esercizio da parte del curatore dell’opzione prevista dall’art. 72 L.F., di scioglimento da tale contratto) preclude al promissario venditore la possibilità di esercitare l’azione di esecuzione in forma specifica nei confronti degli altri acquirenti. (Pierluigi Ferrini – Riproduzione riservata)
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