Tribunale di Pescara - Ristrutturazione dei debiti del consumatore: possibilità che la proposta preveda la riviviscenza di un mutuo ipotecario stipulato per l’acquisto della abitazione principale e risolto per inadempimento.
Versione stampabileTribunale Ordinario di Pescara, Settore Procedure Concorsuali, 11 settembre 2025 – Giudice designato Federica Colantonio
Ristrutturazione dei debiti del consumatore – Mutuo ipotecario sull’abitazione principale – Contratto dichiarato risolto e procedura esecutiva immobiliare pendente – Possibilità che ne sia prevista la rimessione in bonis con conseguente termine di quella procedura – Modalità idonee a consentirne la riviviscenza.
Alla luce del disposto dell’art. 67, comma 5, C.C.I. è ammissibile la proposta di ristrutturazione dei debiti del consumatore che preveda la prosecuzione del mutuo ipotecario gravante sull’abitazione principale del debitore, anche ove il mutuo fosse stato precedentemente dichiarato risolto, per inadempimento verificatosi nel corso del suo svolgersi, dalla banca mutuante e il bene assoggettato a procedura esecutiva immobiliare, ciò in quanto il giudice ai sensi di quella disposizione può disporre la rimessione del proponente in termini per il pagamento delle rate di mutuo ancora a scadere, con autorizzazione, inserita nel provvedimento di omologazione ex art. 70, comma 7, C.C.I., dello stesso al pagamento integrale delle rate già scadute e non onorate. [nello specifico, ciò avrebbe potuto risultare possibile, per il pregresso, grazie all'intervento di un terzo che si era reso disponibile, in caso di omologa della proposta, a finanziare l'operazione pagando in unica soluzione tutto il debito scaduto e, per il futuro, mediante riviviscenza del mutuo e pagamento da parte dei debitori proponenti in autonomia delle rate mensili residue secondo l’originario contratto]. Quanto alla pendente procedura esecutiva dovrà essere considerata terminata al momento della rimessione in bonis dal contratto di mutuo e del pagamento del debito scaduto per interessi e capitale, non essendo tale possibilità correlata al pagamento di tutte le rate. (Pierluigi Ferrini - Riproduzione riservata)