Tribunale di Avellino - Ristrutturazione dei debiti del consumatore e conservazione dell’unica proprietà immobiliare destinata a casa di abitazione con inibizione della prosecuzione dell’espropriazione immobiliare in corso.

Tribunale Avellino, 26 Ottobre 2023. Est. Russolillo.

Ristrutturazione dei debiti del consumatore ex art. 67 CCII – Immobile adibito ad abitazione – Inibizione della prosecuzione dell’espropriazione immobiliare in corso  – Ammissibilità.

E' ammissibile la proposta di ristrutturazione dei debiti ex art. 67 CCII che prevede l’inibizione della prosecuzione dell’espropriazione immobiliare in corso fino all’esito del procedimento di ristrutturazione e conseguentemente la conservazione dell’unica proprietà immobiliare destinata a casa di abitazione (facoltà espressamente riconosciuta al consumatore dall’art. 67 co 4° e 5° CCII), a fronte del pagamento rateale del debito ipotecario, nei limiti della capienza del bene.

[Nel caso specifico la proposta di ristrutturazione prevedeva la soddisfazione del creditore ipotecario nella misura di € 58.306,75 con una maxi rata iniziale di € 12.000,00 e successive rate mensili di € 500,00 - in otto anni e 10 mesi -, somma che il gestore della crisi ha attestato essere “non inferiore a quella realizzabile in ragione della collocazione preferenziale sul ricavato in caso di liquidazione, avuto riguardo al valore di mercato attribuibile ai beni o ai diritti oggetto della causa di prelazione”]

https://www.ilcaso.it/sentenze/ultime/30190/CrisiImpresa?Ristrutturazione-ex-art.-67-CCII%3A-ammissibile-la-liberazione-dell%E2%80%99abitazione-dall%E2%80%99esecuzione-forzata-in-corso

[Cfr in questa rivista anche: Tribunale di Santa Maria Capua Vetere, Sez. III civ., 01 giugno 2023 (data della pronuncia) –https://www.unijuris.it/node/7111 , Trib. Terni, 8 maggio 2023 - https://www.unijuris.it/node/7023 , Tribunale Ordinario di Mantova, Ufficio Proc. Concorsuali, 29 marzo 2023 – https://www.unijuris.it/node/6911 ]